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中银国际-建筑行业周报:关注住建部《“十四五”建筑节能与绿色

时间:2022-05-12 20:00  作者:admin  来源:未知   查看:  
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  本周建筑板块下跌跑赢大盘,住建部近日发布《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》,光伏建筑(BIPV/BAPV)、装配式建筑、绿色建材等细分领域有望在此纲领性文件的指引下加速发展。【慧博投研资讯】

  建筑下跌总体跑赢大盘,细分板块普遍下跌:本周申万建筑指数收盘2,215.0点,环比上周下跌2.5%,跑赢大盘。

  行业平均市净率1.0倍,环比上周持平。细分板块普遍下跌,其中园林板块下跌4.1%,跌幅最大;咨询板块下跌2.1%,跌幅最小。关注住建部《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》:近日,住建部发布《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》,设定了“十四五”时期建筑节能和绿色建筑发展总体指标及具体指标。《规划》要求到2025年完成既有建筑节能改造面积3.5亿平方米以上,建设超低能耗、近零能耗建筑0.5亿平方米以上,装配式建筑占当年城镇新建建筑的比例达到30%,全国新增建筑太阳能光伏装机容量0.5亿千瓦以上,地热能建筑应用面积1亿平方米以上,城镇建筑可再生能源替代率达到8%,建筑能耗中电力消费比例超过55%。《规划》中还提出要积极推广光伏建筑,大力发展钢结构建筑和装配式混凝土建筑。在此纲领性文件的指引下,光伏建筑(BIPV/BAPV)、装配式建筑、绿色建材等细分领域发展速度有望加快

  基建投资同比回升,地产投资同比持续下滑:12月固定资产投资7.0万亿,同增2.0%,其中基建、地产开发投资完成额分别为1.9、1.0万亿,同比增速分别为3.8%、-13.9%。相比11月份,12月份基建投资有所回暖,房地产投资进一步下滑。基建中电力、交运、公用分别完成投资0.42、0.59、0.88万亿元,同比增速分别为8.1%、7.1%、-0.3%。电力、交运同比增幅较大,公用水利投资同比降幅相比11月份也大幅缩小。2021年中央经济工作会议要求“加快重大水利工程前期工作和建设进度”,以及近期多地区发布“十四五”综合交通运输规划,投资总额相比“十三五”有明显提升,预计2022年交通、水利等分项的发展空间较大。

  开工继续下滑竣工同比提升,土地成交面积同比降幅较大:12月100大中城市土地成交规划建面合计1.5亿平,同减55.8%,成交楼面均价3,138元/平。开工、竣工、销售面积分别为1.6、3.3、2.1亿平,同比增速分别为-31.2%、1.9%、-15.6%。12月份土地成交及供应面积均有较大幅度下滑,成交楼面均价提升,挂牌楼面单价下滑;新开工数据相比去年同期有所下降,竣工数据同比有所提升。由于年底房地产企业有回款需求,竣工数据表现较好,新开工数据稍弱。但随着基建投资的开展以及房地产行业出现政策边际宽松迹象,我们认为新开工数据存在转好可能。

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